Pourquoi isoler par l'extérieur ?
Les murs représentent souvent l'une des principales sources de déperditions de chaleur d'un bâtiment ancien. L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) enveloppe la construction d'un manteau continu : elle traite la majorité des ponts thermiques au droit des planchers et des refends, conserve l'inertie des murs à l'intérieur du volume chauffé et améliore nettement le confort d'été comme d'hiver.
- Aucune perte de surface habitable : les travaux se font en façade, sans toucher aux pièces.
- Logement occupé pendant le chantier : les occupants restent sur place.
- Façade remise à neuf : l'ITE remplace un ravalement et modernise l'aspect du bâtiment.
- Valeur du bien : une meilleure étiquette énergétique au DPE, un atout pour la vente ou la location.
Notre technique : l'enduit sur isolant
Nous mettons en œuvre des systèmes complets d'ITE par enduit mince sur isolant (ETICS), tous couverts par un Document Technique d'Application (DTA) du CSTB. Chaque composant provient du même système : colle, isolant, chevilles, sous-enduit, armature et finition.
| Étape | Ce que nous faisons |
|---|---|
| Reconnaissance du support | Sondages, essais de cohésion et d'arrachement, choix du mode de fixation. |
| Pose de l'isolant | Profilé de départ, collage (boudin et plots), pose en quinconce, découpes en L aux angles des baies. |
| Chevillage | Chevilles à rosace selon le schéma du DTA, la hauteur du bâtiment et la zone de vent. |
| Points singuliers | Angles, tableaux, appuis, raccords aux menuiseries, joints de dilatation. |
| Sous-enduit armé | Treillis marouflé, renforts d'angles de baies, double armature en rez-de-chaussée. |
| Finition | Enduit minéral, acrylique ou siloxane, dans la teinte de votre choix. |
Quel isolant choisir ?
Polystyrène expansé graphité (PSE)
Très performant (λ de l'ordre de 0,031 W/m·K), léger et économique, c'est la solution la plus courante pour les maisons individuelles et les petits collectifs.
Laine de roche
Incombustible (Euroclasse A1) et perméable à la vapeur d'eau, elle est privilégiée pour les immeubles collectifs, les établissements recevant du public et les supports anciens qui doivent « respirer ».
Dans tous les cas, nous utilisons des isolants certifiés ACERMI et visons une résistance thermique d'au moins 3,7 m²·K/W, soit environ 12 à 14 cm d'isolant selon le produit.
Comment est établi le devis ?
Le coût d'une ITE dépend de la surface, de l'état du support, de l'isolant choisi, de l'accès (échafaudage) et du nombre de points singuliers (fenêtres, appuis, descentes d'eaux pluviales). Après une visite gratuite, nous établissons un devis détaillé poste par poste, fournitures et main-d'œuvre séparées.
Les démarches
Une ITE modifie l'aspect extérieur du bâtiment : elle nécessite en général une déclaration préalable de travaux en mairie, et, en secteur protégé, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. En copropriété, les travaux sont votés en assemblée générale. Nous vous accompagnons dans la préparation des pièces techniques.