Pourquoi ravaler sa façade ?
La façade protège le bâtiment des intempéries. Avec le temps, les salissures, les fissures et l'eau qui s'infiltre dégradent les enduits et les maçonneries. Un ravalement entretenu à temps évite des réparations bien plus lourdes et valorise le patrimoine.
À Paris, le ravalement des façades est obligatoire au moins une fois tous les dix ans, et la mairie peut adresser une injonction aux propriétaires. D'autres communes d'Île-de-France peuvent également imposer cette obligation par arrêté préfectoral.
Notre méthode
| Étape | Détail |
|---|---|
| Diagnostic | Relevé des fissures, épaufrures, décollements et zones humides ; sondages de l'enduit existant. |
| Nettoyage | Lavage adapté au support, traitement anti-mousse et anti-lichen. |
| Réparations | Ouverture et traitement des fissures, purge et reprise des enduits, reprise des épaufrures et des aciers apparents. |
| Protection et finition | Enduits, revêtements d'imperméabilité ou peintures de façade selon le support et l'état. |
| Habillages | Appuis, couvertines, bandeaux et descentes d'eaux pluviales. |
Ravalement ou isolation par l'extérieur ?
Un ravalement important est le bon moment pour envisager une isolation par l'extérieur : l'échafaudage est déjà en place et une grande partie des travaux de préparation est commune. Depuis la loi relative à la transition énergétique, des travaux d'isolation peuvent même être exigés lors d'un ravalement important, sauf impossibilité technique, juridique ou disproportion économique. Nous vous présentons les deux options chiffrées.
Copropriétés : un accompagnement complet
- Chiffrage détaillé présentable en assemblée générale.
- Planning et information des résidents avant et pendant le chantier.
- Interlocuteur unique pour le syndic et le conseil syndical.
- Réception contradictoire et dossier des ouvrages exécutés.